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舊樓加裝

舊樓加裝

鋁合金框架加裝

發布時間:2018-02-24


在過去的幾十年中,城市的舊城區都是城市的中心所在,擁有良好的商業、生活和教育配套,加裝電梯將會增加樓宇價值。
 
一、加裝電梯的類型和四種方案
 
1)獨立井道加連接廊橋
 
2)鋼結構外掛井道
 
3)鋁合金框架結構井道
 
4)鋼筋混凝土井道:
 
二、費用分攤參考方案
如何分攤加裝電梯費用? 
 
下面以六層樓宇一梯兩戶,加裝電梯總金額N元,來舉例計算五樓每戶的分攤費用。

分攤金額計算公式:
每層分攤費用= 加裝電梯總費用 ÷ 各樓層系數之和 X 樓層所在相應系數
每戶分攤費用 = 每層分攤費用 ÷ 樓層戶數
 

以第三層參數為1,第一層、第二層為零,從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數,即第六層為1.3,并依次類推。
樓層 樓層一 樓層二 樓層三 樓層四 樓層五 樓層六
A戶+B戶 A戶+B戶 A戶 B戶 A戶 B戶 A戶 B戶 A戶 B戶
單元面積(m2) 105*2㎡ 105*2㎡ 105m2 105m2 105m2 105m2 105m2 105m2 105m2 105m2
樓層基數 0+0 0+0 1 1 1.1 1.1 1.2 1.2 1.3 1.3
五樓分攤費用=N÷(0+0+0+0+1+1+1.1+1.1+1.2+1.2+1.3+1.3)×1.2=1.2N/9.2(元)
每戶分攤費用=1.2N/9.2÷2(元)

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